Vente maison 365 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sancerre (18300)

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1 644 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Mahaut Mathey

124 avis

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Description

Dans le village de Sancerre, élu village préféré des français en 2021, pavillon indépendant en parfait état avec vue imprenable, construit en 2009, de 222 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 63 m2 avec cuisine aménagée-équipée et ouverte sur une grande terrasse de 41 m2 avec vue imprenable sur le vignoble, 3 chambres, salle d'eau-wc, deuxième salon, deuxième cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, grand dressing et toilettes et au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes. Possibilité de scinder la maison en 2 parties distinctes à usage professionnel ou d'habitation. Grenier aménageable et sous-sol de 178 m2 comprenant garage, pièce aménageable, pièce noire, cave, buanderie et wc aménageable. Terrain attenant de 2165 m2 constructible et en AOC avec aire de parking et abri-voiture et terrain en face de 71 m2 en AOC.
Référence agence : 14507

Publiée le 27/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YJNM-T6F-JKG - Réf Superimmo : ANVXU2SIM

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²
Taxe foncière : 3 011 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4248/bareme.pdf

Disponible immédiatement	222 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 236 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 781 € / an

Maximum : 2 409 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Historique des prix

24 août 2024

Baisse de 8,5%

365 000 €

27 novembre 2023

399 000 €

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AGENCE MAHAUT MATHEY

Siren : 551880180 - N° de carte professionnelle : CPI 5801 2018 000 029 635

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