Acheter une maison en viager à Sancerre (18300)

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40 annonces
Agence Homerie
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Agence Homerie 05/02/2025 - mise à jour 27/06/2025
19
Maison, 135 m²

125 000 € 926 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sancerre (18300)

A 15mn de Sancerre et son vignoble, découvrez cette charmante maison de campagne ayant fait l'objet de travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-véranda, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 32m2, d'un lumineux salon de 22m2 avec belle hauteur sous plafond donnant accès à la terrasse extérieure et d'un wc. Chauffage au bois avec deux poêles. A l'étage, un palier mezzanine dessert la grande chambre parentale d'environ 30m2 avec sa salle de bains. De l'autre côté, une chambre avec salle d'eau privative et wc, espace mezzanine au-dessus. Un studio indépendant sur le côté comprenant une chambre et une salle de bains avec wc (chauffage électrique). Un garage sur le côté avec porte neuve. Une très belle cave voutée sous la maison. Fosse septique aux normes. Taxe foncière 530 euros. Toiture révisée et récente. Un agréable jardin sur l'avant, ainsi qu'un atelier couvert d'environ 30m2 sur l'arrière de la maison et jardin, superficie totale de l'ensemble immobilier 1778m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

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PIERRES & DEMEURES
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par PIERRES & DEMEURES 20/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 140 m²

265 000 € 1 893 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée

Sancerre (18300)

Péniche de charme , à deux pas de Sancerre Située au port de Saint-Thibault, sur la commune de Saint-Satur et à proximité immédiate de Sancerre, cette péniche d’environ 140 m², construite en 1951, offre un cadre de vie atypique et inspirant. Navigable, elle peut être déplacée vers d’autres ports si souhaité, mais bénéficie actuellement d’un emplacement privilégié sur un canal calme, dans un environnement préservé du Val de Loire. Ses dimensions hors tout sont les suivantes : 28,70 mètres de longueur pour 5,05 mètres de largeur. Elle est équipée d’un système de propulsion d’une puissance totale de 176 kW, assurant une navigation fiable pour les déplacements éventuels. L’intérieur se compose de quatre chambres, de quatre salles d’eau, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Une grande terrasse extérieure vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. Ce bien peut être utilisé en tant que résidence principale ou habitat secondaire. Il est actuellement exploité en location touristique type Airbnb, avec un bon rendement et un fort attrait auprès des voyageurs en quête d’expériences insolites. Une opportunité rare pour les amateurs de biens singuliers et d’évasion au quotidien. Prix de vente : 265 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Contact : Laurent Claudin – 06 70 24 48 11 Agent commercial (EI) – RSAC 440 404 978 – Greffe de Bourges Afficher plus

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 25/06/2025
Nouveau 20
Maison, 115 m²

125 350 € 1 090 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 519 m²

Sancerre (18300)

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - A 2h15 de Paris par A77, Région Centre, à 10 min de Sancerre et de son vignoble et des bords de Loire, nous vous proposons cette charmante demeure à rafraichir, au calme, avec ses dépendances et son jardin de 2 500 m². Ce bien se compose au RDC d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, d'un séjour avec une cheminée de 30 m² et d'un salon avec cheminée ouverts sur le jardin, 2 chambres, salle de bain, WC. A l'étage, vaste grenier aménageable sur la totalité. Sur le terrain, vous disposerez d'une grande grange avec atelier, écuries, d'un hangar ouvert de 123 m², d'un cellier et d'une cave. Joli jardin d'agrément en façade avec belle vue dégagée et jardin arboré à l'arrière. Très beau cachet avec les tomettes, cheminée, pierres... Référence annonce : 109649 - Plus d'information au 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 23/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
25
Maison, 190 m²

Prix en baisse 328 000 € 1 726 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • Ter. 4 000 m²

Sancerre (18300)

A VENDRE : UNIQUE A SANCERRE !!Découvrez cette magnifique maison à l'architecture moderne située dans la charmante ville de Saint-Satur (18300), avec une vue unique à 360° sur SANCERRE et son vignoble réputé.Avec ses 190m² habitables et son beau terrain arboré de 4000m², cette propriété dispose de 4 chambres confortables ainsi qu'un studio avec accès indépendant de 32m² (rapport locatif possible). La maison bénéficie d'une grande pièce de vie de 70m² avec insert bois, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et deux garages pour répondre aux besoins de toute la famille.Profitez de moments de détente dans la piscine privée, dans le jacuzzi ou sur la grande terrasse avec cette vue imprenable et sans vis-à-vis.L'isolation complète par l'extérieur garantit un confort optimal tout au long de l'année avec un bon classement énergétique (DPE en D).Située sur les hauteurs de Saint Satur, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, etc...) et à 4 minutes en voiture de la gare SNCF de Tracy-Sancerre, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. A moins de 2h de Paris Sud via l'A77 et dans un cadre idyllique, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare en Sancerrois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Afficher plus

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 16/09/2024 - mise à jour 18/06/2025
13
Maison, 110 m²

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Sancerre (18300)

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges n°528619588- FOURNIERE Martine (EI) RCS Bourges n° 350449674 - Tél 0614640092-0661137704. Secteur Sancerre et à 5 min de Cosne sur Loire, nous vous proposons cette ancienne longère à rafraichir comprenant au RDC Cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, bureau, 1 Ch, salle de bain, WC. Et à l'étage 2 Ch, et grand grenier aménageable. Grange indépendante, cellier et cave voutée complètent ce bien. Terrain autour clos et arboré pour une surface de 552 m². Cachet rustique conservé avec poutres, cheminée, tomettes,... Réf : 107534 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Agence Mahaut Mathey
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Agence Mahaut Mathey 17/06/2025
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Maison, 36 m²

49 000 € 1 361 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Sancerre (18300)

Au calme, dans le coeur du village de Sancerre, maisonnette de 36 m2 habitables de suite comprenant au rez de chaussée : entrée, salle de bains-wc et séjour avec coin cuisine équipée et au premier étage : une grande chambre mansardée. Toiture rénovée en 2022. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/?m=QVmnm9QJe7s Référence agence : 14725 Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 25/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
13
Maison, 60 m²

40 000 € 667 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 417 m²

Sancerre (18300)

SECTEUR SANCERRE, maison ancienne indépendante comprenant : entrée, cuisine avec cheminée, salle à manger, salon (ou chambre), salle d'eau, wc. A l'étage dégagement, deux chambres, wc. Terrain attenant d'env. 417 m², garage et dépendances. Calme assuré!

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 07/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
8
Maison, 45 m²

27 000 € 600 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 424 m²

Sancerre (18300)

TRANSAXIA SANCERRE/ST-SATUR - A 2 h de Paris par A77, entre Sancerre et Vailly sur Sauldre, dans un hameau au calme, avec une vue sur la campagne, nous vous proposons cette maisonnette à finir de rénover. Pièce de 45 m² en cours de rénovation, toiture récente, huisseries PVC double vitrage, électricité. Idéal pour se mettre au vert et profitez de la nature et du calme environnant ! Référence annonce : 109533 - Plus d'information au 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 25/06/2025
Nouveau 20
Maison, 103 m²

169 000 € 1 641 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 731 m²

Sancerre (18300)

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - A 2 h de Paris par A77, à 10 min de Sancerre et de son vignoble, dans un hameau au calme, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous proposons cette propriété comprenant un pavillon sur sous sol total de 103 m², habitable de suite avec entrée, cuisine, séjour, 3 Ch, SDB. Egalement une maisonnette pour un logement d'appoint ou location saisonnière avec cuisine, pièce de vie, SDE, grenier aménageable et grange/garage. Vous trouverez également de nombreuses dépendances telles que des écuries, garages et une maison ancienne à rénover. Beau terrain autour de 7 731 m² arboré avec jolie vue dégagée. A voir sans tarder ! Référence annonce : 109855 - Plus d'information au 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

conceptimmo.net
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par conceptimmo.net 25/04/2025
4
Maison, 70 m²

Prix en baisse 59 000 € 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sancerre (18300)

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE : Maison d'habitation de 70 M2 dans une commune sancerroise, le bien est composé d'une cuisine, un salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau. Le bien comprend également une dépendance de deux parties, un espace de stockage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 13/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
20
Maison, 90 m²

82 000 € 911 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 450 m²

Sancerre (18300)

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - A 2h de Paris, en Sancerrois à 10 min de Sancerre, de son vignoble et des bords de Loire, au calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous proposons cette charmante maison habitable de suite de 90 m² comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, une véranda ouverte sur le jardin, salle de bain/WC et à l'étage une mezzanine ouvrant sur 2 chambres mansardées. Joli terrain de 1 450 m² autour, clos et arboré de nombreux fruitiers, abris de jardin en bois. Idéal pour profiter du calme et de la campagne... Référence annonce : 109838 - Plus d'information au 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Agence POLLET/SARL III
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Agence POLLET/SARL III 08/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
24
Maison, 675 m²

2 825 000 € 4 185 €/m²
Maison • 675 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 780 000 m²

Sancerre (18300)

A 2h de Paris sud, en Sancerrois, propriété d’environ 78 ha à vocation équestre, comprenant un château des XVI et XVIIIème siècles d’environ 675 m2 habitables + grenier, corps de ferme comprenant grange, pigeonnier, plusieurs gîtes. Manège couvert, carrière, stabulation et boxes complètent l’ensemble. Territoire vallonné en nature de prairies avec 3 étangs. 1 - Le château d’environ 675 m2 hab. (8 chambres), jadis entouré de douves, comprend : Au RDC (env. 310 m2) : 3 entrées possibles dont l’une par escalier à vis en pierres ; 5 salle de réception (salons/salles à manger, d’env. 48 m2, 18 m2, 45 m2, 47 m2 et 37 m2) ; 3 cuisines ; 1 chambre de plain-pied (env. 31 m2) avec sa salle d’eau attenante ; 2 WC Cheminées, tomettes, parquet et poutres apparentes Au 1er étage (env. 270 m2) : 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d’eau et 5 WC Parquet et tomettes Au 2d étage (env. 95 m2 + greniers) : 4 anciennes chambres, 1 vaste pièce et greniers Divers : château équipé d’huisseries double vitrage sauf 4 fenêtres et 2 portes ; Chauffage central ; Eau de la ville et eau par puits 2 - Le corps de ferme fortifié (couverture tuiles), anciennement entouré de douves, comprend : 1 studio et 3 gîtes : 2 grands gîtes de 15 lits et 1 de plain-pied aux normes personnes handicapées 1 appartement d’environ 190 m2 hab., avec au RDC : salon (env. 48 m2, tomettes), four à pain, cuisine et au 1er étage : pièce à vivre avec cuisine ouverte (env. 49 m2), 2 chambres, salle d’eau, WC Arcades centrales d’env. 133 m2 + grenier sur l’ensemble Grange avec divers petits boxes Atelier, stockage du grain Garage + Pigeonnier remarquable entièrement restauré. 3 Les équipements équestres : Manège (66 m x 22 m), bardage en douglas Carrière Stabulation le long (66 m x 8,30 m) : boxes avec abreuvoirs automatiques En contre-bas, travées de boxes (66 m x 10,5 m) : (14) boxes modulables 60 m x 6 m et local de soin avec douche, eau chaude 4 Le territoire, majoritairement composé de prairies de qualité : Prairies saines clôturées et terres : 58 ha dont parcours de cross 3 étangs alimentés par sources pour 6,5 ha: 1er étang en contre-bas du château d’env. 2,90 ha et 2ème étang face au château, au cœur des prairies, d’env. 1,85 ha Bois 13,5ha Propriété située au grand calme, offrant un fort potentiel d’exploitations diverses, familiale et professionnelle Ensemble de caractère, homogène, rare, situé dans un environnement préservé. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Barbara BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
9
Maison, 94 m²

170 000 € 1 809 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 289 m²

Sancerre (18300)

Située à Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18240), cette maison profite d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur le sancerrois. La commune offre un environnement préservé et authentique, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. De plus, la proximité de la fibre permet de rester connecté en tout temps. À l'extérieur, le pavillon s'élève sur un vaste terrain de 1289 m², comprenant un jardin qui invite à la détente. Le garage pour deux voitures et l'atelier offrent des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage. À l'intérieur, cette maison se démarque par ses 4 pièces fonctionnelles. La pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et la cuisine ouverte aménagée côtoient 3 chambres confortables. La salle d'eau avec douche italienne et les WC séparés offrent des commodités modernes. De plus, le sous-sol comprenant un grand garage et une buanderie complète harmonieusement cet ensemble chaleureux et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 26/06/2025
17
Maison, 384 m²

Prix en baisse 530 000 € 1 380 €/m²
Maison • 384 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 110 372 m²

Sancerre (18300)

Secteur SANCERRE, belle propriété composée de 2 maisons et un appartement indépendant de type T.2, construit sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 11 hectares boisés , un étang de 2500 m² et une mare d'environ 110 m², aire de jeux et green foot pour accueillir et divertir les familles. Un grand parking aménagé pour recevoir du public. Toilettes extérieurs conforme aux normes handicapées. - La première maison était exploitée en chambre d'hôtes jusqu'en 2021, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon, cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage 3 chambres mansardées, bureau, salle d'eau, 2 wc. Garage double. La seconde maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau- wc, buanderie, cave. A l'étage palier-bureau, 3 chambres, salle d'eau-wc. Une belle grange en pierre de 200 m² et plusieurs hangars fermés d'une superficie totale d'environ 1800 m². Plusieurs bâtiments et dépendances étaient exploités par le passé en plusieurs activités, en partie un élevage de chèvres faisant commerce de fromages. Produit rare à la vente pouvant aussi bien servir d'habitation principale ou pour des activités commerciales. Au calme et sans vis à vis, coup de coeur assuré ! Afficher plus

Demeures De Campagne
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Demeures De Campagne 01/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sancerre (18300)

Exposée Est/Ouest, l’entrée se fait par la cuisine aménagée, avec salle à manger. Puis salon traversant permet de rejoindre la terrasse plein Ouest, puis la cour. Un bureau ou chambre, un WC avec lave-mains et un espace avec ancienne douche complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, accessible depuis le salon, palier et couloir desservant trois lumineuses chambres et une salle de bains/douches avec WC et coin buanderie. En rez-de-cour, 4 espaces indépendants respectivement à usage de cave, atelier et remises. Cour végétalisée. Le tout cadastré 198m2. Lumineuse, à quelques pas de la place, des restaurants et bars à vin et du vignoble Sancerrois. Gare TER pour Paris-Bercy, Loire et Golf 18 trous à 4km. Paris en 2h00 par A77, à 5km. Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE Afficher plus

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