Vente maison 1 097 000 €

181 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vannes (56000)

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6 061 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Géraldine KOHUMOETINI - SAFTI

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Description

Ds un environnement calme et privé lumineuse Propriété de 181m2 édifiée sur un terrain clôturé de 920m2 bien entretenue et elle vous séduira par ses prestations de qualité (fenêtres alu et volets roulants que vous pouvez piloter par smartphone, pompe à chaleur avec chauffage au sol, pergola et store banne rétractables une Wallbox pour voitures électriques).Elle est située ds le quartier du Pargo à VANNES à 15 mn de marche du centre ville. La maison dispose d'un RDC offrant 2m70 de hauteur sous plafond comprenant: une entrée avec rgts, d'un vaste séjour donnant sur une grde terrasse avec vue sur le jardin disposant d'une cheminée ouverte et doté d'une grde ouverture sur une cuisine intégralement équipée, d'un arrière cuisine avec garage, d'une grde chbre ou d'un espace bureau idéal pour travailler depuis chez soi ds un cadre paisible, d'une suite parentale pourvue d'une salle d'eau WC et dressing.
A l’Etge 5 chbres une salle d'eau WC et des Rgts. Un abri de jardin complète ce bien
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 097 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 0661205946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076 - SAFTI – KOHUMOETINI Géraldine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1370198 - Réf Superimmo : ANVXX4DUL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 097 000 €	Prix au m² : 6 061 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

181 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 920 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2021
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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