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Vente maison 312 000 €
182 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
182 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
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- 1 714 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gard (30), à vendre à Alès, limite St Privat des Vieux, une nouveauté exclusive, une maison de 102m², 4 pièces, avec une piscine au sel 9 par 3, un gîte 2 pièces de 48m², un studio indépendant de 32m², le tout sur un terrain de 1200m². La maison plain pied est rénovée, bien entretenue et soignée , avec un agencement idéal qui permet à chacun d'avoir un espace équitable, une cuisine équipée, un salon séjour, donnant sur la terrasse de 55m² au Sud et la piscine et ses plages, 3 chambres de plus de 12m², une salle d'eau de 10m². L'appartement 2 pièces est indépendant ou communicant avec une superficie de 48m², le studio est neuf, 32m² avec cheminée, . Le système de chauffage est la climatisation (réversible ) et éléctrique. Belle opportunité, si vous habitez la maison, le projet sera financé grâce aux locations des appartements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53793 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur
Publiée le 23/03/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 34070144359 - Réf Superimmo : ANVXV9SJ5
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 1 714 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf
| 182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 204 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 3 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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