Vente maison 189 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Amilly (45200)

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1 038 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Alain LEROY - iad

20 avis

06 62 18 76 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alain Leroy (06 62 18 76 22) vous propose : Maison de ville de 182 m² environ habitable avec un Rez de jardin comprenant une entrée, un cellier, un local chaufferie, une salle de bains , une chambre, une grande pièce. Au Rez de chaussée
un séjour , une cuine aménagée et équipée ouverte, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un bureau. A l'étage une chambre, un palier, une salle d'eau avec wc , 2 chambres . Au 2 éme étage 1 chambre. Terrain clos et arboré avec une dépendance et une piscine , un forage . Chauffage gaz , tout à l'égout, menuiserie pvc double vitrage . Possibilité de faire 2 logements , idéale famille nombreuse. Proche centre ville de Montargis et proche commerces .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy EI (ID 30176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1500928 - Réf Superimmo : ANVXVBKBH

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 795 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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