Vente maison 299 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Argentré (53210)

iad France - Ludivine Paris (06 06 56 67 27) vous propose : NOUVEAUTÉ / ARGENTRÉ
Située en plein coeur du bourg et à proximité de toutes les commodités. Cette magnifique maison familiale rénovée est faite pour vous !
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre salon/séjour de 37m2 avec un poêle à bois, une cuisine de 36m2 très lumineuse ouverte entièrement aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Une chambre, un bureau, une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec douche et un wc.
À l'étage l'espace nuit se compose de 4 belles chambres dont trois équipées de placards de rangement, un wc, et une salle d'eau avec une douche.
Un deuxième étage donnant sur un grand grenier aménageable.
L'extérieur est complété par une terrasse, et un carport 3 places,
La propriété est édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 652m2.
COUP DE COEUR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Paris EI (ID 81133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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LUDIVINE PARIS - IAD

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