Vente maison 397 500 €

182 m²

5 chambres 5 ch

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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2 184 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison de village avec espace commercial attenant est pleine de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée un confortable salon, une salle à manger avec une grande cheminée en pierre, une cuisine spacieuse et lumineuse avec une vue fabuleuse, un bureau qui donne également accès au sous-sol et au rez-de-jardin.
A l'étage se trouvent un grand balcon couvert avec vue panoramique, une suite familiale avec chambre spacieuse, 2 chambres en mezzanine et une salle d'eau ainsi que deux chambres communicantes.
Le grand sous-sol comprend deux pièces et donne accès au rez-de-jardin inférieur avec 3 autres pièces qui pourraient être aménagées pour créer un appartement ou un salon de jardin (sous réserve des autorisations nécessaires).
Jardin clos romantique avec une source d'eau.
Située dans un village classé, elle se trouve à quelques pas de tous les commerces et restaurants ainsi que de la plage fluviale et du club de canoë.
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 28/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI74623 - Réf Superimmo : ANVXVB7QC

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Caractérisques

Prix de vente : 397 500 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

182 m² - 5 chambres - ter. 174 m²	Chauffage au bois
1 salle de bain

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