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Vente maison 698 340 €
182 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bono (56400)
182 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bono (56400)
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- 3 837 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Corinne JUSTUM vous propose : Vous recherchez une maison avec du charme, des volumes, une proximité des écoles et des chemins côtiers, laissez moi vous présenter cette maison de 180 m². Vous entrez par la partie contemporaine et récente éclairée d'une très grande baie vitrée donnant sur le jardin situé à l'abri des regards, le salon de 30 m² est idéal pour les soirées cocoon auprès du poêle à bois, bureau ou chambre. On continue dans la partie plus authentique avec une très belle salle à manger puis on passe dans la cuisine aménagée et équipée qui donne accès directement sur la terrasse plein sud, cellier et wc. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec une cheminée, un dressing , salle de bains (bain, douche, double vasque, wc) j'adore les portes anciennes ! Accessible par un superbe escalier, le 2ème étage accueille la suite parentale, et quelle surprise ! encore du volume ! on s'y sent bien et tranquille avec tout le confort nécessaire pour se ressourcer et se reposer (wc indépendant, salle de douche, dressing). Chaufferie et garage indépendant. Espace extérieur pour garer véhicules ou bateau en toute sécurité. Je retiens le bon équilibre entre la partie moderne et la partie plus ancienne avec ses parquets en bois massif et ce jardin qui donne envie de profiter des belles journées ensoleillées, sans vis à vis. Prix FAI : 698 340 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.Afficher plus
Publiée le 26/01/2025 -
maj le 24/04/2025 -
Réf. agence : 31706-JMC - Réf Superimmo : ANVXXQKBY
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| Prix de vente : 698 340 € | Prix au m² : 3 837 € / m² |
| Taxe foncière : 1 820 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 20 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346601.pdf
| 182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 679 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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