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Vente maison 340 000 €
182 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boos (76520)
182 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boos (76520)
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- 1 868 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Isabelle BARETTE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesEXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE : RARE À LA VENTE
Superbe maison de 160 m²
Découvrez cette magnifique maison de 160 m² située dans le charmant village de Bourg-Baudouin, nichée sur un terrain entièrement clos de 810 m². Cette propriété unique allie espace, confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
Chambres : 4 chambres spacieuses avec la possibilité d'une 5e chambre.
Cuisine : Grande cuisine fonctionnelle et bien équipée.
Salle de bain : Une salle de bain moderne.
Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire.
Séjour : Vaste séjour lumineux de 49 m², idéal pour recevoir famille et amis.
WC : Deux WC pratiques.
Dépendances : Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrasse : Grande terrasse dont une partie est abritée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Confort et équipements :
Chauffage : Chauffage électrique avec des radiateurs à bain d'huile très récents et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Fenêtres : Grandes baies vitrées en double vitrage, assurant une luminosité optimale.
Assainissement : Tout à l'égout, pour un maximum de confort et de simplicité.
Environnement :
Située dans un secteur hyper calme, cette maison bénéficie d'un jardin arboré, propice à la détente et aux activités en plein air.
À seulement 5 minutes de Boos et 3 minutes de Fleury-sur-Andelle.
À proximité de tous les commerces (5 minutes), facilitant ainsi votre quotidien.
Ecole maternelle et primaire
Informations fiscales :
Taxe foncière : 1300 euros.
A VISITER SANS MODÉRATION !!!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité rare, idéale pour les familles, les professionnels en télétravail, les retraités, et tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable.
Contactez moi dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.865059Afficher plus
Publiée le 04/01/2025 -
maj le 23/03/2025 -
Réf. agence : 340934861274 - Réf Superimmo : ANVXXKWE8
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 1 868 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 182 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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