Vente maison 275 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charbuy (89113)

Ajouter aux
FAVORIS

1 511 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Vanessa ROUGEMONT - Capifrance

06 76 81 01 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Vendre : Superbe Longère avec Piscine à Charbuy – Proche Auxerre
Située à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes d'Auxerre et 13 minutes de l'autoroute A6, cette magnifique longère allie charme de l'ancien et confort moderne.
Caractéristiques du bien :
Surface et agencement :
Une spacieuse entrée desservant deux chambres, une salle de bain avec WC.
Un vaste séjour lumineux offrant une superbe vue sur la piscine avec un accès a la cave.
Une cuisine aménagée avec poutres apparentes, alliant authenticité et fonctionnalité avec accès sur une buanderie.
À l'étage :
Un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau.
Trois chambres supplémentaires.
Une salle d'eau avec WC.
Extérieur :
Un terrain clos pour profiter en toute tranquillité.
Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un appentis pour rangement.
Un terrain de pétanque pour des instants conviviaux.
Cette belle demeure offre un cadre de vie idéal, à la fois proche des commodités et au calme, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.898023Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 340934622211 - Réf Superimmo : ANVXY66EJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 511 € / m²
Taxe foncière : 528 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 399 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VANESSA ROUGEMONT - CAPIFRANCE