Acheter une maison à Charbuy (89113)

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11 annonces
Auxerre Transactions Immobilières
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 11/07/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 272 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 452 €/m²
Maison • 272 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 812 m²

Charbuy (89113)

CHARBUY, BELLE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT OFFRANT DE TRES BEAUX VOLUMES ET UN CADRE EXCEPTIONNEL, DES ESPACES DE VIE DE 76 M² ET 52 M², 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU, GRANDE CUISINE, MATERIAUX DE QUALITE, GRANGE AVEC GRENIER, CAVE A VINS, TERRASSE AVC VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS, DPE D, UNE OCCASION A SAISIR !!! Référence agence : 3805

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JEREMY BUFFAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par JEREMY BUFFAUT - BSK Immobilier 04/03/2025
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Maison, 121 m²

235 000 € 1 942 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Charbuy (89113)

Située dans le centre de CHARBUY, cette maison récente possède un excellent rapport énergétique (Classée en B). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale ainsi qu'un wc séparé. Une baie vitrée dans la salle à manger donne sur une terrasse d'environ 60 m². La cuisine a été refaite ces derniers mois. A l'étage se trouve un palier, 2 grandes chambres (13 et 15 m²), une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un garage d'environ 21 m² donnant sur le cellier complète ce bien. Les atouts de cette maison qui font qu'elle possède un excellent rapport énergétique (Classée en B) sont le poêle à pellets, la climatisation réversible et le ballon thermodynamique alimenté par des panneaux photovoltaïques. Sa construction en 2015 fait qu'elle possède une bonne isolation également. Cette maison vous intéresse et vous souhaitez la visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 269466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2015 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Georges Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Saint Georges Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 122,04 m²

249 000 € 2 040 €/m²
Maison • 122,04 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 353 m²

Charbuy (89113)

10 MINUTES AUXERRE PROPRIETE EQUIPEE CHEVAUX 10 minutes AUXERRE, propriété équipée chevaux sur plus d'un hectare de terrain clos comprenant maison d'habitation de 6 pièces, 4 chambres sur plus de 120 m² habitables, 4 boxes, dépendances, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine BILLY - iad
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Sandrine BILLY - iad 26/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 175 m²

300 000 € 1 714 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 195 m²

Charbuy (89113)

iad France - Sandrine Billy vous propose: CHARBUY – À quelques minutes d’Auxerre. Magnifique maison familiale traditionnelle de 175 m², sur un beau terrain clos et arboré de 3195 m² (terrain piscinable) sans vis-à-vis. Une belle opportunité à saisir ! Un intérieur spacieux et chaleureux Au rez-de-chaussée : ✔ Une cuisine aménagée et une cuisine d’été avec buanderie et chaufferie ✔ Un spacieux salon-séjour agrémenté d’un poêle de masse pour un confort optimal ✔ Deux chambres confortables et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une pièce polyvalente ✔ Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé À l’étage : ✔ Une mezzanine lumineuse ✔ Un petit salon cosy, idéale en coin lecture ou détente ✔ Deux grandes chambres avec placards intégrés ✔ Une salle d’eau avec WC Un extérieur propice à la détente ✔ Grand jardin clos et arboré, parfait pour les enfants et les amoureux de la nature ✔ Terrasse équipée d’un store banne, idéale pour les beaux jours ✔ Garage avec atelier, double garage indépendant, cave voûtée et abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement Les atouts ✔ Matériaux de qualité assurant confort et durabilité ✔ Isolation performante et chauffage économique grâce au poêle de masse en complément du chauffage central ✔ Climatisation réversible et adoucisseur d’eau ✔ Environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités et d’Auxerre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 100 m²

175 400 € 1 754 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Charbuy (89113)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Pavillon de 1979 de plain-pied, édifié sur sous-sol total, au calme - terrain de 1258 m2 - entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), 4 chambres, salle de bains et WC. Pièce buanderie au sous-sol et partie garage. Double-vitrage bois, chauffage électrique, conduit de cheminée existant, tout à l'égout, fibre, toiture en très bon état, isolation récente des combles (40 cm laine minérale soufflée). Aucun mur porteur, libre à vous d'aménager les espaces intérieurs selon vos envies ! Travaux de rénovation à prévoir. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

Nicolas MICHOT - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Nicolas MICHOT - iad 24/07/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 322 m²

Charbuy (89113)

iad France - Nicolas Michot vous propose: Découvrez ce charmant pavillon normes PMR de plain-pied à Charbuy édifié en 2019 ! Implanté dans un environnement paisible, ce pavillon de 110m² offre un cadre de vie lumineux et parfaitement agencé. Il comprend un espace nuit de 3 chambres, un séjour spacieux de 52m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée , une salle d'eau avec sèche serviette, un cellier. Une terrasse très agréable avec vue sur la nature pour profiter de l'instant présent est accessible depuis la baie vitrée du séjour et de l'une des chambres. Conçu pour offrir un confort maximal, chaque pièce est optimisée pour faciliter la circulation. Les prestations de qualité, comme la fibre optique, l'isolation phonique et thermique , la climatisation réversible assurent une des une qualité de vie optimale. et bien d'autres prestations dont j'aurai plaisir à vous énumérer durant une visite. Bénéficiant d'une excellente exposition, ce pavillon est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Sans travaux à prévoir, il est parfait pour une famille recherchant la tranquillité ou pour des jeunes retraités. De plus, ce pavillon est prévu pour un accès PMR, rendant l'habitation accessible aux personnes à mobilité réduite, une chambre pouvant accueillir un lit médicalisé , WC et salle d'eau conçu pour une personne PMR . Un garage attenant vient compléter ce bien. Le terrain est entièrement clos, portail manuel . Ce pavillon n'attends plus que vous pour revivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO 25/04/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 216 000 € 2 118 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 322 m²

Charbuy (89113)

Au calme, dans une impasse, pavillon récent de 102 m² habitables en plain pied comprenant: grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, vestibule, couloir-dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. Garage attenant. Volets roulants. Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Terrain clos de 1300 m² environ. Belle terrasse de 30 m² avec vue sur la campagne. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Melimmo
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Melimmo 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 46 m²

98 000 € 2 130 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 108 m²

Charbuy (89113)

Charmante maison rénovée en 2021 Idéale pour résidence principale ou investissement locatif Maison, rénovée avec soin en 2021, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle peut être vendue libre d'occupation ou pour un investissement locatif avec un loyer actuel de 550€ par mois. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur le séjour avec accès à sa terrasse. À l'étage une salle de bain lumineuse et toilette puis une grande chambre avec son coin dressing. Un espace extérieur clos qui comprend une place suffisante pour garer sa voiture, branchement prévu pour l'installation d'un portail électrique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise DOREAU - iad
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Françoise DOREAU - iad 23/03/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 167 000 € 1 452 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Charbuy (89113)

iad France - Françoise Doreau vous propose: Dans la commune de Charbuy à 16mn d'Auxerre et de la gare SNCF, joli pavillon des années 80, sur sol total. Il se compose au rez de chaussée ,d'une entrée, qui vous donne l'accès à une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, lumière traversante et une superbe cheminée ouverte , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC indépendant et une chambre. A l'étage un palier mezzanine vous offre la possibilité d'y installer un salon ou un coin lecture, celui dessert deux autres chambres très lumineuses, une pièce qui pourrait vous permettre d'avoir une salle d'eau à l'étage et un petit espace grenier. Le sous sol offre la possibilité de garer deux voitures, vous y trouverez également un bel espace buanderie et une cave. Chauffage fuel, chaudière à condensation dernière génération. Quelques travaux à prévoir, notamment le changement des fenêtres ( simple vitrage actuellement) . Une maison doté d'un très bel extérieur où les enfants pourront gambader sans risque. Secteur calme. Soyez les premiers à venir la découvrir et imaginer votre futur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 150 m²

234 300 € 1 562 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Charbuy (89113)

Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Auxerre, entre ville et campagne, découvrez ce joli pavillon plein de charme disposant d'une autonomie totale en rdc. Dès l'entrée vous serez séduit par un salon cosy de 25 m2 très lumineux avec sa cheminée insert et ses poutres, un petit bureau aménagé, une salle à manger avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, refrigérateur, lave vaisselle), une chambre de 13 m2, une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie et un atelier. A l 'étage un grand palier distribue deux grandes chambres dont l'une dispose même d'un dressing et une troisième pièce qui reste à terminer selon les envies et besoin. Le jardin arboré d'arbres fruitiers dispose également d'un chalet d'environ 16 m2. Divers: Poêle à granulés, cheminée insert, chauffage central avec chaudière fioul, double vitrage, ballon d'eau chaude éléctrique, vide sanitaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.

Altive 89
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Altive 89 05/06/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Maison, 275 m²

Prix en baisse 424 900 € 1 545 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 113 m²

Charbuy (89113)

Maison secteur Charbuy au calme sur son terrain de 3113m² avec grand garage de 30m² à 10-15 minutes d'Auxerre. Cette maison ancienne (poutres, tomettes, pierres apparentes) sans travaux de 250m² en parfait état vous propose de plain pied, entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger de 56m² (avec cheminée), une chambre, salle de bains et douche, wc séparé, un bureau et une bibliothèque. A l'étage un grand palier et deuxième salon, 2 chambres parentales avec salle d'eau wc séparé, une autre chambre et wc. Une deuxième habitation de 25m² comprend un salon salle de bains wc et une chambre à l'étage. Possibilité de gite, chambre d'hôte avec différents accès "indépendants" si besoin. Vous bénéficierez également d'un atelier, écurie et grand garage. Côté technique double vitrage, toiture neuve, pompe à chaleur, électricité récente, aucun travaux! Le jardin plat avec différents arbres fruitiers (verger) et une piscine hors sol plaira à toute la famille. Au calme d'un petit hameau avec vue sur la campagne, Altive 89 vous attend pour une visite.