Vente maison 295 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cruzy (34310)

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1 621 €/m²
Balcon
Terrasse

ORPI-ANTHINEA BEZIERS

159 avis

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Description

Située au cœur du vignoble héraultais, cette maison bourgeoise de 180m² habitable construite en 1870 offre un charme authentique avec sa cour, son terrain de plus de 500m et sa belle remise de 70 m² ou l'on peut encore créer une dépendance . Elle est constituée de 4 chambres, un bureau, 1 salle à manger, 1 salon, une cuisine mais également un grand grenier aménageable de 100m² environ . La maison est en bon état général mais nécessite encore quelques rafraîchissements et travaux. Possibilité d'acheter des terrains et vignes en supplément. Une véritable opportunité pour les amateurs de vin et de nature.
Référence agence : 27178

Publiée le 20/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : TPUZ-2P8-FSN - Réf Superimmo : ANVXV8AAT

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/895/bareme.pdf

Disponible immédiatement	182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 388 € / an

Maximum : 1 878 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Historique des prix

25 mars 2024

Baisse de 6,3%

295 000 €

20 mars 2024

315 000 €

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ORPI-ANTHINEA BEZIERS

Siren : 412462046

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