Vente maison 295 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cruzy (34310)

Située au cœur du vignoble héraultais, cette maison bourgeoise de 180m² habitable construite en 1870 offre un charme authentique avec sa cour, son terrain de plus de 500m et sa belle remise de 70 m² ou l'on peut encore créer une dépendance . Elle est constituée de 4 chambres, un bureau, 1 salle à manger, 1 salon, une cuisine mais également un grand grenier aménageable de 100m² environ . La maison est en bon état général mais nécessite encore quelques rafraîchissements et travaux. Possibilité d'acheter des terrains et vignes en supplément. Une véritable opportunité pour les amateurs de vin et de nature.
Référence agence : 27723

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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ORPI-ANTHINEA BEZIERS

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