Vente maison 975 000 €

182 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Deshaies (97126)

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5 357 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

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Description

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété vue mer.
À seulement deux minutes en voiture du charmant bourg de Deshaies et à un kilomètre de la célèbre plage de Grande Anse, cette magnifique villa en bois offre un cadre de vie unique avec une vue spectaculaire sur la Mer des Caraïbes.
Conçue pour profiter pleinement de la nature environnante, elle séduit dès l'entrée par sa grande terrasse d'environ 100 m², véritable espace de vie en plein air, agrémentée d'un spa invitant à la détente face à l'horizon.
La villa principale se compose de quatre chambres confortables et de deux salles d'eau, alliant charme et fonctionnalité.
Un studio attenant offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre indépendante ou un espace d'accueil selon les besoins.
En rez-de-jardin, un studio ainsi qu'un appartement comprenant deux chambres permettent de générer des revenus locatifs intéressants, tout en conservant l'intimité des occupants de la maison principale.
À cela s'ajoute un bungalow indépendant, situé à proximité immédiate de la villa, parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs de passage.
Ce bien conjugue parfaitement résidence principale et potentiel d'investissement locatif.
Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou de location saisonnière dans un secteur prisé de la Guadeloupe.
Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demandes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.901042Afficher plus

Publiée le 14/04/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 340934119192 - Réf Superimmo : ANVXYBDZG

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 5 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	182 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 542 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
8 salles d'eau	8 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

13 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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