Vente maison 549 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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3 016 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

TERRE DE REVE

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Description

Idéalement située à proximité du centre ville et des écoles, Villa indépendante d'environ 184 m2 habitables.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'un appartement 2/3 pièces avec une entrée pouvant faire office de bureau, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Au 1er étage un appartement 4 pièces avec une véranda, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, une chambre parentale avec grand dressing donnant sur un balcon et un bureau attenant avec rangements.
Les 2 appartements sont communiquant. Climatisation réversible, doubles vitrages pvc, volets roulants électriques.
Vous trouverez également 2 grands garages avec porte électrifié ainsi qu'un espace cellier/ buanderie.
Terrain de 1045 m2 entièrement clôturé avec piscine, espace détente, cuisine d'été.
A visiter au plus vite !!

Publiée le 08/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 5511 - Réf Superimmo : ANVXVZFUX

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.edenpark-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=12

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 045 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 1956
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Climatisation
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 225 € / an

Maximum : 3 011 € / an

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