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Vente maison 438 000 €
182,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grand Bourgtheroulde (27520)
182,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grand Bourgtheroulde (27520)
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- 2 400 €/m²
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité pour vous ! Ancien Pressoir Normand, 4 chambres, triple garage et appartement indépendant sur 4 210 m² de terrain.
Charme, caractère et volume caractérisent cet ancien pressoir devenu une propriété Normande d'environ 160 m² habitables.
Située dans une commune avec accès à l'A13 à quelques minutes et à moins de 5 minutes de la rue commerçante de Bourgtheroulde, cette propriété séduira les amateurs de matériaux nobles et de construction de qualité.
Elle est composée d'une entrée indépendante avec son sol en pierre de Bourgogne, d'un salon d'environ 28 m² avec son insert à pellets récent, d'un séjour de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC séparé ainsi qu'une salle de douche.
A l'étage un palier vous permet d'accéder à 4 chambres allant jusqu'à 25 m², salle d'eau et WC.
Cette propriété possède un jardin arboré d'environ 4 210 m², et un triple garage avec logement à l'étage comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC, et chambre pour une surface d'environ 35 m² idéal pour un adolescent, accueillir la famille ou pour un rendement financier.
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 2758BG-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWUQ2H
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| Prix de vente : 438 000 € | Prix au m² : 2 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
| 182,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 919 m² | Orientation : Sud |
| 3 Garages | Cave |
| Année de construction : 1991 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 62 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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