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17
Vente maison 834 000 €
182 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
182 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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- 4 582 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité AMEPI Une maison traditionnelle à usage d'habitation de Plain-Pied et Un Terrain constructible de 1000 M² en impasse a 5 Mn du bourg -La Gourniere 100 m du GR3 qui conduit a L'Erdre élevée sur sous sol enterrée, comprenant: une entrée, un salon séjour avec cheminée Insert , une cuisine ouverte aménagée et equipée, 4 chambres dont une avec dressing et une avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire , un wc séparé . -Un grenier avec plancher bois accessible par un escalier escamotable -Un sous-sol semi enterré composée d'un garage double transformé : grande salle de réception, suivie d'une chaufferie, d'une buanderie équipée d'un évier et d'une chambre avec cabinet de toilette comprenant un espace de rangement. Un accès par un portillon et un portail électrifié donnant sur un grand espace gravillonné qui offre la possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures. Un puits enterré avec pompe électrique alimentant deux points d'eau -En extérieur, une terrasse de 33 m2 avec un store banne électrique et barbecue donnant sur le jardin arboré avec abri en bois . la maison se situe sur une parcelle de 1177 M² avec un terrain constructible attenant de 994 M² mais pas divisible . arrêt de bus au bout de la rue et tram train à 900 mètres. un havre de Paix !!!!!!!! (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/12/2023 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : PIT333 - Réf Superimmo : ANVXUB4M5
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Prix de vente : 834 000 €  | Prix au m² : 4 582 € / m² |
| Taxe foncière : 1 528 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279628.pdf
| 182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 171 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 4 parkings | Année de construction : 1966 |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2023.
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