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281 000 €
3 143 €/m²
Maison • 89,4 m² • 7 pièces • Ter. 239 m²
À Vendre - Maison 7 pièces à La Chapelle-sur-ErdreCette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille. Située dans un quartier calme et verdoyant de La Chapelle-sur-Erdre, Gesvrine, elle propose un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.Caractéristiques principales : Séjour lumineux : Un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin, offrant une belle vue sur la verdure. La pièce est équipée de carrelage au sol, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine indépendante : Cette vaste cuisine vous permettra de cuisiner confortablement avec un bel espace pour les rangements et les appareils électroménagers. 4 chambres : Spacieuses et lumineuses, les chambres disposent de parquet au sol et de grandes fenêtres. L'une des chambres est aménagée en bureau ou bibliothèque, parfaite pour le télétravail. Salle d'eau : Avec une double vasque, la salle d'eau offre tout le confort nécessaire. Sous-sol complet : Composé de deux grandes caves, dont l'une pourrait être transformée en espace de loisirs. Jardin arboré : Un charmant jardin clos et verdoyant vous attend pour profiter de moments de détente à l'extérieur, avec un coin ombragé sous un bel arbre mature. Garage et stationnement : Un garage attenant à la maison ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Chauffage individuel au gaz et isolation récente avec double vitrage pour un confort optimal.Environnement et commodités à proximité : Transports en commun : Arrêt de bus à seulement 500 mètres de la maison, facilitant l'accès au centre-ville et aux communes voisines. Écoles : École maternelle et primaire à 800 mètres, accessible à pied en quelques minutes. Le collège et le lycée se trouvent à 1,5 km, également facilement accessibles en bus ou à vélo. Commerces de proximité : Supermarché, boulangerie, pharmacie et autres commerces à 1 km, vous permettant de faire vos courses quotidiennes rapidement. Services : La poste, banques et autres services administratifs se trouvent à environ 1 km.Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour offrir tout le confort moderne tout en conservant son charme authentique. Connexion fibre disponible pour répondre à vos besoins numériques.DPE : Classé BTaxe foncière : 800 € par anRéférence annonce : 3272Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
