Vente maison 745 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Miribel (01700)

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4 093 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Sylvia vous propose A 30minutes de Lyon, 20 minutes de Miribel, sur la commune de Saint Jean de Niost , dans un environnement calme et préservé .
Maison composée d'une belle entrée sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un cellier avec accès directe sur le garage. Vous retrouverez également un salon indépendant pour profiter de vos séances cinéma.
Toujours au rez de chaussée un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre ou bureau selon vos besoins.
Au 1er étage, vous profiterez d'un grand palier desservant deux grandes chambres et une salle d' eau avec wc.
A l'extérieur, venez découvrir cette grande terrasse avec vue sur le jardin et profiter d'une jolie piscine chauffée.
Prestations de la maison :
- Matériaux de qualités
- domotique dans toute la maison
-volets électriques
- portail électrique
- panneaux solaires
- climatisation réversible.
Boulangerie, épicerie, école, bus pour le lycée, gare à 6mn...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

Publiée le 16/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174651 - Réf Superimmo : ANVXWP9IS

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 4 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 2020
Climatisation	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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