Vente maison 223 600 €

182 m²

7 pièces 7 p

Montmoreau (16190)

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1 229 €/m²

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

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Description

MAISON DE CARACTÈRE
Maison de charme à Montmoreau – Calme et authenticité !
À seulement quelques minutes du centre de Montmoreau et de sa gare, découvrez cette belle maison ancienne offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 2.600 m² avec piscine hors sol.
Caractéristiques :
•Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée, salle à manger lumineuse, cuisine avec accès direct au patio, salon chaleureux avec cheminée, grande pièce polyvalente, salle d’eau avec WC, chaufferie et cave.
•Étage : 3 chambres confortables, salle d’eau avec WC.
•Dépendances : Garage avec pièce supplémentaire à l’arrière, idéal pour un atelier ou espace de stockage.
Extérieur :
Profitez d’un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent charme et tranquillité dans un cadre verdoyant.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85131265 - Réf Superimmo : ANVXWGGCC

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Caractérisques

Prix de vente : 223 600 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121449/coteaux-de-l-immobilier_121449.pdf

182 m² (carrez : 182) - 7 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 615,3 € / an

Maximum : 7 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 419302773 - N° de carte professionnelle : 16012018000026941