Vente maison 599 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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3 291 €/m²
1 Garage
Piscine

L'Adresse Ozoir La Ferrière

01 60 34 30 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le prestigieux Domaine Poirier, cette maison familiale vous offrira la possibilité de vous installer dans un cadre paisible et très verdoyant ! L'agencement de cette Kaufman et Broad est idéal pour que chacun de ses occupants s'y sentent parfaitement à son aise ! Une entrée cathédrale avec rangements vous permet d'accéder au séjour double avec cheminée (bien agréable pour de belles flambées d'hiver) ; une cuisine dinatoire avec sa buanderie jouxte le séjour , et depuis ces deux pièces, vous pourrez admirer la vue dégagée sur le terrain paysagé et arboré ! Au rez de chaussée, une première suite parentale (comprenant chambre, salle d'eau récente et terrasse privative) permet en plus de profiter en toute sérénité des couchers de soleil ! Et à l'étage, vous y trouverez quatre chambres dont une nouvelle suite parentale (comprenant chambre avec salle de bains et dressing) et une seconde salle de bains pour les enfants ! Sont appréciables, la proximité à pieds au campus Sainte Thérèse, les sentes piétonnes pour de belles balades, les commerces accessibles en quelques minutes et enfin l'accès aisé vers les grands axes routiers !

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 11812 - Réf Superimmo : ANVXX6VVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 271 € / an	Taxe foncière : 3 806 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72552.pdf

182 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 244 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2021.

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