Vente maison 110 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pailharès (07410)

iad France - Nathalie Joseph (06 73 65 48 69) vous propose : Pailharès, charmant petit village, à 6 km de St FELICIEN avec son jardin de 180 m2 environ, très belle vue sur la montagne Ardéchoise,
Au rez-de-chaussée double garages de 80 m2 environ, avec cave,
1er étage, cuisine, séjour avec balcon et 2 chambres, entièrement rénovée, sanitaires, chauffage central à bois.
2ème étage cuisine, séjour avec balcon et 2 chambres plus pièce à aménager et sanitaire à rénover.
Cette maison est composée de 2 appartements.
Le jardin se trouve en face, entouré de murs en pierre face à une belle vue, idéal pour le potager ou espace barbecue.
A visiter sans tardé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph EI (ID 31802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 604 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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NATHALIE JOSEPH - IAD

Siren : 830374179

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