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Vente maison 375 000 €
182 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Lattier (38840)
182 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Lattier (38840)
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- 2 060 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Valerie CHAMPEY - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valerie Champey vous propose: -------ESPACE---CARACTERE ET CHARME DE LA PIERRE---CALME---ENTRE ROMANS SUR ISERE ET SAINT-MARCELLIN--------
Coup de cOEur assuré pour les amoureux de vieilles pierres pour cette élégante maison de Caractère avec Jardin et terrasse à Saint-Lattier.
Cette bâtisse datant du 19 -ème siècle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Spacieuse de 182m², elle s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain clos de 2000m² offrant un espace extérieur privilégié, fermé, une terrasse suspendue avec cuisine d'été : un vrai cocon pour vos soirées en famille ou entre amis !
Au cOEur de cette maison, vous découvrirez une distribution harmonieuse :
Une entrée vous conduit à la pièce de vie, pièce maîtresse de la maison de 60 m² avec un poêle à bois moderne offrant une chaleur diffuse dans toute la maison couplé avec une PAC récente.
Une cuisine équipée et aménagée avec cellier/buanderie attenant.
Côté nuit, l'espace est encore au rendez-vous : 4 chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau équipée d'un hammam.
Mais votre imagination et vos souhaits d'agrandissements peuvent encore être satisfait avec des dépendances ( granges, atelier..) et 90 m² environ de combles à aménager !
LES +++ : Vous serez séduit par le côté atypique : cour intérieure, jardins sur différents niveaux, la pierre et le bois, le calme et la verdure, qui entoure la maison
Les écoles, les commerces, les arrêts de bus, l'autoroute et la gare TGV sont à proximité facilitant vos déplacements personnels et professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour une visite, je vous accompagne dans votre projet..
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 05/02/2025 -
maj le 07/03/2025 -
Réf. agence : 1683810 - Réf Superimmo : ANVXXT7D2
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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