Vente maison 950 000 €

182,03 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)

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5 219 €/m²

My Dream Home - Praz sur Arly

06 58 55 65 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grand chalet à Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)
Chalet de 182.03m² + 39.15m²(surface<1.80m) + 112m² de garage aménageable.
Situé au calme dans un secteur recherché, ce chalet a été construit en 1985 sur une parcelle de 6740m² avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Equipé de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par aérothermie et d'une toiture rénovée entièrement, ce chalet modernisé est peu énergivore.
Il comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie de 45m² avec une cheminée et un accès au balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant.
A l'étage, il dispose de 2 chambres, d'une grande salle de jeux de 28m² pouvant être aménagée en dortoir, une salle de douche avec un WC.
En rez-de-jardin, ce chalet offre un garage de 112m² pouvant acceuillir 4 voitures et qui peut être aménagé, une cave de 15m².
Proche du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Praz-Sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.
Saint-Nicolas-la-Chapelle se situe à 20 min de Megève, 1h30 de Genève et 2h de Lyon.
Contactez Aurore LYON au 06.58.55.65.07
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187 (EI)

Publiée le 12/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MDH2023030 - Réf Superimmo : ANVXSCYHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 5 219 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340

182,03 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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