Vente maison 269 000 €

182 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vidal (43320)

Situé sur la commune de Saint Vidal, à 10 min du Puy en Velay et 3 min de la zone de Chaspuzac.
Ensemble immobilier en pierre de 190 m² habitables et composé de plusieurs bâtis:
- Une partie habitation à rénover de 120 m² environ composée au RDC d'un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un WC et au 1er étage de 4 grandes chambres. Grenier aménageable de 55 m² en sus.
- Une partie habitation de 70 m² environ avec des travaux de rénovation réalisés (ouverture double vitrage et rafraichissement). Cette dernière est composée d'un salon, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une cave/cellier.
- Une ancienne écurie de 70 m² (lieu de stockage ou garage avec dalle propre).
- Une dépendance en pierres de 2 x 52 m² pouvant être réhabilitée pour de l'espace supplémentaire.
- Pièce à réhabiliter de 10 m²
Places de stationnement privées à l'extérieur de la propriété.
Le tout sur un terrain attenant arboré de 3228 m² et bordé par un ruisseau.
Pas de vis à vis. Environnement calme et champêtre.
Arrêt ramassage scolaire à 2 min à pieds
Présence de 3 puits. Assainissement mixte (TAE et individuel).
Chauffage au fioul et bois.
Toitures revues en 1990 et 1980.
Travaux de rénovation à prévoir.
A voir rapidement! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 492 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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ESBELIN JULIA - DR HOUSE-IMMO

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