Vente maison 258 125 €

182 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vendôme (41100)

A 15 minutes de la gare TGV, dans un village animé, où les écoles et les commerces (épicerie...) offrent un quotidien pratique et agréable, cette maison ancienne, lumineuse, exposée sud, de plus de 180m², vous attend avec impatience.
Franchissez l'entrée et vous découvrirez la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, qui s'étend sur plus de 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux. De là, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée réserve encore bien des surprises : un salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, une chambre de 16 m², avec son dressing, une salle d'eau, une buanderie (pouvant être transformée en une seconde chambre au besoin), et des toilettes séparées.
À l'étage, le palier vous conduit vers une chambre de 40 m², pouvant être divisée, avec sa propre salle d'eau pour un confort absolu.
Un grenier de 25 m², aménageable selon vos besoins, donne la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire à cette demeure accueillante, idéale pour une famille.
Mais ce n'est pas tout ! Une cave spacieuse s'étend sous toute la surface de la maison, proposant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, les 2600m² de terrain offre beaucoup de possibilités, un véritable petit paradis vous attend : une terrasse bien exposée, une ancienne écurie, un garage, un hangar, une pièce avec un four à pain, et même une étable. En tout, plus de 250 m² de dépendances (hors greniers), idéal pour stocker, bricoler si vous êtes entrepreneur ou des projets d'aménagement divers (possibilité de gîtes/chambres d'hôtes ou seconde maison).
Dotée d'un chauffage électrique avec des radiateurs à inerties, neufs, garantis 30 ans, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un puit, du tout à l'égout, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle vous invite à créer des souvenirs inoubliables, dans un cadre paisible et authentique, où il fait bon vivre chaque jour.
Venez la découvrir sans plus tarder et laissez-vous séduire par son charme irrésistible !
Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas et contactez-moi !
Angélique Pilon
Mandataire immobilier
Réseau DR HOUSE IMMOBILIER
Tel : 06.25.61.40.05
Mail :
RSAC 849 984 513 BLOIS Ce bien vous est présenté par Angélique Pilon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 258 125 €

Prix au m² : 1 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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PILON ANGÉLIQUE - DR HOUSE IMMO

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