Vente maison 249 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Viriat (01440)

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1 368 €/m²
1 Garage

ERA Agence Immobiliere De Brou

211 avis

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Description

A vendre, à 10 min à pied du centre ville de Bourg en Bresse, zone bus, maison de construction traditionnelle, au calme, hors lotissement sur 1528m² de terrain clos et arboré, avec piscine et pool house annexe. Elle offre de très beaux volumes sur 182m² habitables, en rez de chaussée un grand garage, 2 chambres, une grande pièce avec cheminée (pouvant être un salon en plain pied ou un salon d'été donnant sur la piscine, wc, douche, buanderie/chaufferie et une cave enterrée, à l'étage un grand salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et 3 chambres, salle de bains et wc. Travaux de rafraîchissements à prévoir mais base du bâtit en bon état et nombreuses possibilités ! Pour tous renseignements ou visites contactez l'agence ERA IMMOBILIER, Jéromine DUBUS.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 3333__866193 - Réf Superimmo : ANVXX6S2M

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 237 795 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35765.pdf

182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 528 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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