Vente maison 770 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Viry (74580)

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4 231 €/m²
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

PLANIFIQUE INVEST

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Description

Planifique immobilier vous présente cette charmante maison individuelle située à Songy, dans la commune de Viry. Avec une surface habitable de 182 m2 (et une surface totale de 288 m2), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et sérénité. Edifiée sur un terrain constructible de 735 m2.
Elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour d'environ 38 m2, attenant sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis et d'une cuisine indépendante équipée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage est composé de 4 chambres, un dressing, un grenier, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
En annexe, un sous-sol complet avec un garage et plusieurs places de parkings extérieurs.
A visiter sans tarder.
Visite virtuelle à 360o disponible.
Nous sommes également experts en financements immobiliers, nous pourrons vous conseiller pour vous orienter vers la meilleure solution.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 023-AH - Réf Superimmo : ANVXX2082

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 4 231 € / m²

Disponible immédiatement	182 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 735 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 garage - 6 parkings
Année de construction : 1964	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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