Vente maison 275 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Viry-Noureuil (02300)

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1 511 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Cindy Berthe - iad

17 avis

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Description

iad France - Cindy Berthe vous propose: Viry-Noureuil
Idéale grande famille, maison de 140 m2 sans travaux offrant des volumes généreux et des prestations de qualité :
Rez-de-chaussée:
✅ Belle entrée
✅ Cuisine séparée et équipée
✅ Salle à manger et salon avec poêle à bois
✅ Vestibule
✅ WC indépendant
1er Étage:
✅4 belles chambres
✅1 chambre/bureau avec climatisation
✅1 salle de bain + 1 salle d'eau pour plus de confort
✅ WC indépendant
2eme étage :
✅ Grenier aménageable (40 m² Carrez) avec écran sous toiture
✅Sous sol total
Extérieurs & équipements:
✅ Jardin arboré et cour soignée avec portail motorisé (batterie de secours) et visiophone .
✅ Terrasse de 110 m² (double exposition nord/sud)
✅ Garage 26 m² + carport 20 m²
✅ Dépendance de 16 m² et de 12 m².
✅Terrain 1000 m2
Atouts supplémentaires
✅ Autonomie en eau : 2 cuves de récupération (3 500 L )
✅ Volets roulants électriques centralisés (réglables individuellement)
✅ Fibre optique
✅ Chauffage individuel gaz de ville + poêle à bois
✅ Assainissement collectif conforme
✅ DPE : C | GES : CAfficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1721366 - Réf Superimmo : ANVXY4YOY

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C