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21
Vente maison 460 000 €
183 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Ambérieux-en-Dombes (01330)
183 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Ambérieux-en-Dombes (01330)
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- 2 514 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki vous propose en exclusivité cette magnifique maison T7 de 183m², construite en 1990, située sur un terrain de 1435m² dans un quartier résidentiel.
Cette propriété, entièrement rénovée, offre de belles prestations, un cadre sans vis-à-vis et la possibilité de vivre uniquement de plain-pied.
Cette maison est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Une spacieuse pièce de vie de 62m²
- Cuisine moderne entièrement équipée : frigo, lave-vaisselle, plaque et hotte (cuisine de 2021)
- WC indépendants avec lave-mains
- Deux chambres de 10,5m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Grande buanderie de 16,5m² avec grenier aménageable au-dessus de surface équivalente.
À l'étage :
- WC indépendants
- Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
- Trois chambres de 12,5m², 13,5m² et 11m² avec placards, et une chambre de 20m² avec dressing aménagé.
Elle dispose également d'un garage de 24m² avec mezzanine de stockage et porte motorisée.
Extérieur :
- Grande cour goudronnée pouvant accueillir de nombreux véhicules
- Terrain de pétanque
- Grande terrasse de 100m²
- Piscine de 8x5m avec liner, filtration sable, rideau électrique et pompe à chaleur pour la chauffer
- Pool house de 17m² avec coin de stockage et système de filtration
- Cabanon de stockage
DPE : C / GES : A
Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air-Eau Daikin pour le rez-de-chaussée et Pompe à chaleur Air-Air réversible Mitsubishi pour l'étage
Taxe foncière : 1466€
Autres éléments :
- Aluminium et PVC double vitrage (2021) avec oscillobattant
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme indépendant
- Store banne électrique
- Haies appartenant à la propriété
- Portail motorisé avec visiophone
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1466€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : Homki242_bedg5 - Réf Superimmo : ANVXX42X8
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 2 514 € / m² |
| Taxe foncière : 1 466 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 183 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 435 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 62 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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