Vente maison 379 500 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anet (28260)

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2 074 €/m²

Abriculteurs

150 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Longère entièrement rénovée avec grand terrain - 183m² - Bois-Le-Roi (27)
Longère entièrement rénovée avec grand terrain - 183m² - Bois-Le-Roi (27)
Partez à la découverte de cette belle longère entièrement rénover et de son terrain de plus de 1100m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée :
- D’un hall d’entrée permettant d’accéder à un premier salon surélevé
- D’une belle salle à manger avec tomettes d’époque
- D’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- D’un grand bureau avec rangements sur mesure
- D’une buanderie
- D’une salle de bains
- D’un WC séparé avec lave-mains
Au 1er étage :
- De trois belles chambres en sous-pente (13, 18 et 26m²)
- D’une quatrième chambre de 32m²
- D’un dressing
- D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
Vous bénéficierez également d’un double système de chauffage avec deux inserts à granules (salon + bureau) ainsi que d’une chaudière à gaz vous permettant ainsi de gérer au mieux votre consommation énergétique.
Enfin ce bien saure également vous charmer par son terrain de 1180m² entièrement arboré et sans vis-à-vis accessible. À l’extérieur, vous accéderez au jardin via un portail électrique et pourrez également y retrouver un double garage avec grenier équipé d’une borne de recharge rapide pour véhicule électrique.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé sur la commune de Bois-le-Roi à 10 minutes d’Ezy-sur-Eure et 1h20 de Paris en voiture. Vous pourrez également rejoindre la capitale via la gare de Dreux accessible en 25 minutes. Ainsi vous bénéficierez d’un cadre verdoyant et reposant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles)
Vous voulez en savoir plus ?
Taxe foncière : 980€
Frais d’agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Poêles à granules + Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 6b1de62e-57bb-45b2-b5f4-a1db2d - Réf Superimmo : ANVXVOTTO

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Caractérisques

Prix de vente : 379 500 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

183 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 631,1 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 5%

379 500 €

20 juin 2024

Baisse de 3,7%

399 500 €

6 mai 2024

415 000 €

Localisation

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