Vente maison 460 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arraute-Charritte (64120)

iad France - Florie Chartrou (06 71 01 22 45) vous propose : Offrez-vous une parenthèse de sérénité dans cette maison basque, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Nichée en pleine campagne, cette demeure de 183m² est un véritable cocon pour les amoureux de la nature, des balades en forêt et du calme absolu. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, cette maison invite à la détente et au ressourcement. Le grand séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, équipée d'une cuisine d'été et d'un spa pour des moments inoubliables. Écoresponsable, cette maison est dotée de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulés, garantissant un confort moderne tout en respectant l'environnement. Vivez une expérience unique où la nature et la modernité s'harmonisent parfaitement, c'est parti pour la visite ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florie Chartrou EI (ID 78042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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FLORIE CHARTROU - IAD FRANCE

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