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Description

Située dans un lotissement paisible à Bellegarde, cette maison des années 1970 de 183 m2 offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Avec 6 pièces principales réparties sur deux niveaux, elle est édifiée sur un terrain de 622 m2 avec une terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante avec une chaufferie, trois chambres, une salle de bain et un placard de rangement.
À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi que deux chambres mansardées, dont une donnant accès à un grand grenier parfait pour du stockage ou un futur aménagement. La maison est entourée d’un terrain offrant de belles possibilités pour créer un jardin ou des espaces extérieurs conviviaux. Idéalement située à Bellegarde, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.
Une belle opportunité de rénovation à ne pas manquer pour concevoir un lieu de vie à votre image.
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Publiée le 13/12/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : V10002297 - Réf Superimmo : ANVXXGVRB
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 366 € / m²

Barème d’honoraires : https://alogna.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

183 m² - 6 pièces - 5 chambres1 Garage
Année de construction : 1972Séjour de 23 m²
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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Historique des prix
11 février 2025

Baisse de 16,7%

250 000 €
4 février 2025

hausse de 5,3%

300 000 €
13 décembre 2024
285 000 €
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