Vente maison 379 900 €

183 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bessèges (30160)

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2 076 €/m²
Exclusivité
Piscine

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

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Description

A VENDRE - BESSEGES - GARD ( 30 ) Maison individuelle de 183m² environ rénovée récemment composée de deux logements: un T2 au rez-de-chaussée de 50m² et une chambre indépendante d'environ 15m², un T4 de plus de 100m² au premier étage, située dans un quartier calme avec jardin de plus de 1100m² avec piscine, pool house, terrain de pétanque et garage. La propriété est située dans un environnement privilégié idéalement exposée avec vue dominante. Un SAS d'entrée au rez de chaussée permet de desservir les deux logements ainsi qu'une chambre indépendante. A l'étage, le logement principal est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine toute équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse avec stores, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement du RDC est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau-WC. Panneaux solaires avec revente du surplus. Tout-à-l'égout, poêle à granulés dans la pièce de vie + électrique, double vitrage, aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO Saint ambroix - Réf 92405

Publiée le 10/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 92405 - Réf Superimmo : ANVXWHIH1

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 2 076 € / m²
Taxe foncière : 1 738 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354723.pdf

183 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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