Vente maison 835 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Château-d'Olonne

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4 563 €/m²
1 Garage

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

Nichée au fond d'une impasse, poussez la porte d'une surprenante demeure de style industriel développant 180 m2 habitables. Destinée aux amateurs de grands volumes, l'espace de vie de 66 m2 se prolonge sur une remarquable cuisine, l'ensemble s'orientant sur un généreux jardin avec piscine chauffée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et 3 chambres se partageant une salle de bains. Un spacieux garage ainsi qu'un appartement T2 avec terrasse privative vous permettra d'accueillir famille et amis. Mélange parfait de modernité et de caractère, ce loft vous surprendra par ses matériaux bruts et ses espaces ouverts. Empreint d'une histoire, ce lieu entame sa seconde vie à moins de 3 km de la mer et des commerces. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PAQUEBOT - Réf Superimmo : ANVXX9SVS

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 4 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 35 760 € TTC inclus dans le prix de vente.

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 568 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1996
Séjour de 66 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 951044932