Vente maison 383 515 €

183,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chécy (45430)

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2 089 €/m²
1 garage - 5 parkings

ARC IMMOBILIER - Orléans Sud

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Description

ARC Immobilier vous présente cette spacieuse maison de 2005 dans un quartier calme et résidentiel de Chécy. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, des WC, une cuisine équipée avec son cellier buanderie, et une lumineuse pièce de vie de plus de 44m² avec son plafond cathédrale de 5mètres de hauteur. L'espace nuit à l'opposé offre une véritable vie de plain-pied avec une salle de bains et trois chambres. A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, idéale pour créer un bureau, une salle de bains, un dressing et une chambre parentale. Profitez également du garage et de la grande terrasse sur une parcelle de 778m² pour profiter des moments en famille. Localisation idéale : Située à proximité des écoles, cette maison permet de simplifier le quotidien des familles avec enfants. Les commodités de Chécy sont également à portée de main, avec des commerces, des services et des équipements sportifs accessibles rapidement. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les environs et vers Orléans. Ses +++: construction récente, DPE en catégorie C, secteur calme... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 4070 - Réf Superimmo : ANVXWSUNG

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Caractérisques

Prix de vente : 383 515 €	Prix au m² : 2 089 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 515 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281022.pdf

183,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 778 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 2005	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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ARC IMMOBILIER - ORLÉANS SUD

Infos légales : 852648963