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Vente maison 240 000 €
183 m²
5 pièces
5 p
Feugarolles (47230)
183 m²
5 pièces
5 p
Feugarolles (47230)
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- 1 311 €/m²
- Chauffage électrique
Ana Alexandra CEREJO - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ana Alexandra Cerejo (06 30 30 87 47) vous propose : Maison en pierre de 183 m² complètement rénovée avec terrain de 25 700 m². Située à 15 min de Nérac, à 15 min de l'autoroute, à 20 min de la future gare LGV, à 8 min de la gare SNCF et à 25 min d'Agen. Les commerces sont à moins de 5 min, pas de voisins proches, environnement boisé. Véritable Have de paix ou la nature est omniprésente. La Maison se compose d'une véranda en double vitrage de moins de 5 ans, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un salon-séjour avec poêle à bois entretenu, d'une salle de jeux avec accès extérieur, de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une grande salle de bains avec grande douche italienne. Deux WC, un garage et une cave. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture est propre et entretenue, il y a plusieurs panneaux photovoltaïques avec une moyenne de 1 400 € par an. Le chauffage est assuré par des clim réversibles, des radiateurs à inertie sèche et le poêle à bois. Pas de travaux à prévoir. Le terrain compte une partie boisée et une partie en prairie avec petit ruisseau en bas de propriété. Assainissement aux normes. Taxe foncière de 1 200 €. Si vous recherchez une maison familiale au milieu de la nature, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo EI (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/09/2024 -
Réf. agence : 1598972 - Réf Superimmo : ANVXWOJQ2
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 311 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 183 m² - 5 pièces - ter. 25 793 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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