Vente maison 1 030 000 €

183,37 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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5 617 €/m²

DLD CONSEILS

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Description

Très belle maison familiale
Dans une rue très calme du quartier Pasteur Rousseau en toute proximité des commences, du marché, des transports, de l’école Pasteur, DLD CONSEILS vous propose une maison familiale en superbe état composé d’un très grand espace de vie de 70m2 se partageant entre un salon très cosy et réconfortant autour de la cheminée (insert) et coin lecture et d’une grand cuisine équipée et salle manger donnant sur le jardin plein sud (sans vis à vis).
Une buanderie et un toilette complète le rdc.
Au 1 er étage, une très belle bibliothèque distribue la suite parentale donnant sur jardinavec dressing et salle d’eau et une autre chambre avec salle d’eau et toilette complète l’étage.
Au 2 eme étage un palier distribue 2 chambres avec salle d’eau et toilette.
Petite courette sur rue et un jardin sans vis à vis agrémenté d’un atelier raccordé à l’eau et électricité complète le bien.
Surface privative = 183,37m2
Surface totale : 260,67 m2
Possibilité d’acquérir un box fermé.
Proche des transports (RER à 7 mn à pieds) de Vincennes et du bois.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : FONTENAY - Réf Superimmo : ANVXXAAXS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 5 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183,37 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 36 m²	Jardin (40 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 105 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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