Vente maison 146 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

iad France - Perrine Poggi (06 52 32 65 13) vous propose : PPI n° 1549919
Charmante maison familiale de 183 m2 environ sur un terrain clos de 1130 m2 environ située au coeur d'une petite commune dans un environnement calme et agréable entre Brioux-sur-Boutonne et Chef-Boutonne et à 37 km de NIORT.
La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour de 28 m2 environ, une cuisine de 22 m2 environ, une chambre de 28 m2 environ sur parquet, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une buanderie de 15 m2 environ.
A l'étage : un grand dégagement dessert deux chambres sur parquet de 28 m2 environ et 30 m2 environ, un wc.
Des combles aménageables.
Dépendances : un grand garage de 75m2 environ, un chai de 30 m2 environ, une grange ouverte de 65 m2 environ, un atelier de 32 m2 environ et un jardin d'hiver.
Isolation des combles en 2021.
Ouvertures double vitrage.
Chaudière fioul et cheminée avec insert.
Tout à l'égout.
Un jardin non attenant d'une superficie de 1275 m2 environ, avec arbres fruitiers peut venir compléter ce bien.
Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 146 000 €

Prix au m² : 798 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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PERRINE POGGI - IAD

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