Vente maison 1 627 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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8 891 €/m²

AGENCE PARIS LA BAULE

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Description

La Baule les Pins proche mer
Grande villa de 238 m²au sol à proximité de la plage avec salon salle à manger donnant sur une belle terrasse, ses 5 chambres dont 2 de plain-pied + bureau, en rez de jardin, un salon tv, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, un grand garage, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien. ( possibilité 7 chambres ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1.564.000 € net vendeur + 4,028% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. AGENCE PARIS LABAULE -16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84653175 - Réf Superimmo : ANVXXE5ZN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 627 000 €	Prix au m² : 8 891 € / m²

63 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5368/fees_document.pdf?1730718938

183 m² - 8 pièces - 5 chambres	Eau chaude individuelle : chaudière
Sauna

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 054,3 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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Siren : 409426000 - N° de carte professionnelle : 75012016000007322