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Vente maison 485 000 €
183 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Laroque-des-Albères (66740)

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  • 2 650 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
TERRA ALBERA

TERRA ALBERA

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Description

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Laroque des Albères
Dans le quartier le plus recherché de ce beau village au coeur des Albères, belle villa 4 faces sur une belle parcelle arborée avec une piscine. Idéalement pour une famille, elle se compose d'une partie principale au premier étage avec un salon séjour donnant sur un balcon vue sur les Albères, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec WC, à l'étage coin bureau + une grande chambre climatisée. En rez de chaussée, appartement de type 2 pour personne à mobilité réduite, grand salon, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau PMR et des toilettes PMR.
La piscine est à refaire entièrement.
Faites vite, vous allez adorer.
Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : V1551 - Réf Superimmo : ANVXWXPMB
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

183 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 445 € / an
Maximum : 3 309 € / an
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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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