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Vente maison 549 990 €
183 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 005 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

177 avis
04 11 83 74 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes vous présente cette somptueuse maison contemporaine de 183m², construite en 2022, située sur une parcelle de 459m². Alliant modernité, confort et matériaux de haute qualité, cette demeure est un véritable havre de paix située seulement à 16kms de Nîmes. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, est équipée de matériaux et d'équipements de très grande qualité. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées de la marque TECHNAL, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La possibilité de créer une cinquième chambre offre une flexibilité supplémentaire. Une buanderie pratique donne accès à un grand garage de 30m², entièrement isolé et carrelé, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier potentiel. Profitez d'une piscine et d'une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente en plein air. La maison, construite en 2022, respecte toutes les dernières normes d'isolation, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le toit terrasse ajoute une touche contemporaine supplémentaire à cette propriété. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement moderne, élégant et confortable. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour un peu plus d'aperçus, vous avez la visite virtuelle à disposition : N'hésitez plus et prenez contact avec moi pour plus d'informations ! Pauline GUIHENEUF (EI) R.S.A.C Nîmes 903 361 616 07.63.45.46.27 / 04.11.83.74.56

Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 01955 - Réf Superimmo : ANVXWCL3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 549 990 €Prix au m² : 3 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121093.pdf

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²Piscine
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES

Siren : 813898954
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