Vente maison 225 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trouy (18570)

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1 230 €/m²
Terrasse
3 Parkings extérieurs
Chauffage au bois, électrique

Agence Centre France Immobilier

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Description

A quelques minutes au sud de BOURGES avec les commodités sur place (école, commerces, transports). Ancienne grange en pierre aménagée et édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1300m² (division possible). Rénovée en grande partie, et d'une surface totale d'environ 180m², elle vous offre de beaux volumes avec un salon-séjour de 51m² avec pierres apparentes et plafond cathédrale, une grande cuisine dinatoire avec cheminée et poêle à bois, 5 chambres, salle de bains et 2 salles d'eau, cellier. Four à pain. Nous contacter pour de plus amples renseignements. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9072 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe - GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 690 € et 970 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 216350€ hors honoraires).

Publiée le 26/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 030011849 - Réf Superimmo : ANVXX1EBY

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 230 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 350 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03001/bareme.pdf

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	3 Parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au bois, électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

440 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 690 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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