Vente maison 202 540 €

183,69 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vertou (44120)

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1 103 €/m²
Exclusivité

ERA Vertou

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Description

Au coeur d'un des plus beaux et authentiques hameaux de Vertou, proche Portillon, venez découvrir cette maison en partie rénovée avec ses deux dépendances à réhabiliter. Cet ensemble devra bénéficier d'un assainissement autonome et d'une viabilisation complète (deux lots dépendent des mêmes compteurs eau et électricité) afin qu'il soit habitable. En raison des contraintes liées au Plum, cet ensemble est dédié uniquement à un projet de réhabilitation et de regroupement de ces trois lots en un seul. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de mieux projeter votre futur projet coup de coeur ! TORTON Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-505 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 1-505 - Réf Superimmo : ANVXV9AH3

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Caractérisques

Prix de vente : 202 540 €	Prix au m² : 1 103 € / m²
Taxe foncière : 377 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 12 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

183,69 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1900	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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