Vente maison 595 000 €
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vertou (44120)
- 3 251 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
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Le Cabinet Guémené vous propose - dans le quartier recherché entre Pierre Percée et Le Portillon - maison familiale de 183m² (surface utile) et 160m² habitable - offrant de très beaux volumes et une pièce de vie baignée de lumière avec sa triple exposition - la cuisine dinatoire totalement réaménagée et équipée - au rez-de-chaussée 2 chambres et un bureau - une salle d'eau et salle de bains - wc - cellier - buanderie. A l'étage, l'espace parental avec une chambre de plus de 16 m², grand placard dressing - salle d'eau - wc.
Complète ce bien, un garage de 35 m². Le jardin de 1000 m² est totalement clos sans aucun vis-à-vis.
Les atouts de la maison : son emplacement - le relooking par un décorateur - les volumes - la luminosité.
Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 3 251 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf
183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 074 m² | Orientation : Est / Ouest |
1 garage - 4 parkings | Année de construction : 1976 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2022.
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