Vente maison 575 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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3 142 €/m²
4 Parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

121 avis

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Description

Située sur les hauteurs de Cogny, cette maison de 183m2 habitable bénéficie d'une exposition plein Sud agrémentée d'une vue à 180 degrés sur les vignes du Beaujolais. Suite à des travaux d'aménagement intérieur, la cuisine s'ouvre actuellement sur la pièce de vie, baignée d'une lumière exceptionnelle et avec un accès aux différentes terrasses. Insert bois, belle hauteur sous plafond et mezzanine viennent glorifier cette pièce. L'étage supérieur, constituant l'espace nuit, est composé de 3 chambres et 2 salles de bains. A l'étage inférieur, une chambre et un salon détente donnant sur la piscine se partagent une salle d'eau. Enfin, un sous-sol ravira les amateurs de bricolage et de stockage. A l'extérieur, une piscine au sel avec revêtement pvc armé complète l'ensemble. Lumière, vue panoramique et volumes intérieurs sont les atouts de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2710 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4278EL-1 - Réf Superimmo : ANVXVSAY9

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 142 € / m²
Taxe foncière : 725 €

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 724 m²	Piscine
4 Parkings	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 80 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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