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Vente maison 289 900 €
184 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Baule (45130)
184 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Baule (45130)
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- 1 576 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonjour à tous ! Je suis enchantée de me présenter à vous : je suis une jolie demeure située à Baule et j'espère que vous remarquerez mon grand potentiel ! Je me compose de 3 gros atouts : 1) Pour commencer, j'offre un grand jardin avec 2 accès différents à la rue et une partie du terrain est encore constructible. Il y a également un grand hangar ainsi qu'une belle cour. Aucun problème de stationnement ! 2) Ensuite, je peux accueillir toute votre famille dans une chaleureuse maison composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine tout équipée, d'une salle d'eau et de WC séparée ainsi qu'une buanderie, et tout cela au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. 3) Et enfin, je vous propose une deuxième habitation complètement indépendante afin de pouvoir y accueillir des amis, votre enfant qui souhaite être indépendant ou encore, vous pouvez en faire un airbnb afin de financer votre crédit ou de rentabiliser votre achat ! Cette deuxième maison est également complètement rénovée : composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de WC séparée, au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains sont à votre disposition. J'espère correspondre à vos attentes, appelez Vincent DEMILECAMPS au 06 07 32 28 79 pour me visiter !
Publiée le 01/05/2023 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : 479 - Réf Superimmo : ANVXS9Q7E
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Prix de vente : 289 900 €  | Prix au m² : 1 576 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf
| 184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 4 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2023.
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