Ventes immobilières à Baule (45130)

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(186 avis)

Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 24/03/2022 - mise à jour 23/02/2025

(186 avis)

9

199 000 € 1 508 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Baule (45130)

BAULE - 45130 Proche commodités, écoles, collège (par pistes cyclables), zone commerciale. Secteur calme, à quelques minutes à pied des promenades du bord de Loire. A découvrir cette charmante maison de 130 m² habitables pleine de charme. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée amenant sur un salon-salle à manger, une cuisine aménagée équipée ouverte, un bureau, un WC. A l'étage : une pièce palière, une salle de bains avec WC, trois chambres. Sous sol total, une cave et un accès à la terrasse privative. Terrain clos non attenant de 276m² avec abri de jardin. Rare sur le secteur ! Appelez nous pour plus d'informations. Afficher plus

Valrim Beaugency

(156 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Valrim Beaugency 13/03/2025

(156 avis)

14

315 000 € 1 740 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 390 m²

Baule (45130)

À Baule, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons indépendantes, un véritable havre de paix au potentiel exceptionnel . Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse ou un projet de chambres d'hôtes, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, un charmant patio vous accueille avant de laisser place à un vaste salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée , parfaits pour partager des moments conviviaux. Une grande pièce de vie avec cheminée offre une ambiance chaleureuse, tandis que la véranda baignée de lumière s'ouvre sur une superbe piscine creusée . À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres confortables et un WC, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. La deuxième maison, totalement indépendante, garantit autonomie et intimité . Elle dispose d'une cuisine aménagée , d'une pièce de vie avec cheminée ainsi que de deux chambres à l'étage . Idéale pour accueillir famille, amis ou futurs hôtes ! Les dépendances ajoutent encore plus de possibilités : un grand garage , une cuisine d'été, des chambres supplémentaires et une salle d'eau. La grange offre même une possibilité d'extension. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis , un véritable cocon de verdure. Côté confort, tout est pensé pour un bien-être optimal : chauffage électrique et climatisation dans une chambre pour la première maison, chauffage au fioul pour la seconde, et double vitrage bois et PVC assurant une excellente isolation. Située dans un environnement paisible , à proximité des commodités et bénéficiant d'une excellente desserte ferroviaire vers Orléans et Tours, cette propriété combine qualité de vie et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception . Référence agence : 14755 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 24/02/2024 - mise à jour 12/02/2025

18

499 000 € 2 170 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Baule (45130)

Laissez vous charmer par cette propriété alliant confort et modernité. RDC : Magnifique hall d'entrée, vaste pièce de vie de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Suite parentale de 30 m² avec salon privé en rdc. Buanderie et wc. Étages : Trois chambres, chacune avec salle d'eau, mezzanine spacieuse avec billard. Au dernier étage un espace détente de plus de 20 m2. Extérieur : Jardin paysager, piscine. Cave, préau et vidéosurveillance. DPE : B. Contactez Nadège - Plaza Immobilier Beaugency : 06.22.39.03.84. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

33

369 500 € 1 369 €/m²
Maison • 269,9 m² • 9 pièces • Ter. 1 448 m²

Baule (45130)

EN EXCLUSIVITÉ à BAULE (45130)Découvrez cet ensemble immobilier rénové avec goût comprenant une maison principale lumineuse et spacieuse ainsi qu'une annexe indépendante.La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, wc avec lave-mains..A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche, wc. Par la véranda , vous accéderez à la deuxième partie de la maison comprenant une très belle salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace détente et un coin nuit à l'étage.Vous pourrez recevoir vos amis dans l'annexe comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, wc ainsi qu'une chambre à l'étage. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec les écoles maternelle et primaire à seulement 2 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont également à une courte distance en voiture.N'attendez plus, venez découvrir cette maison et faites-en votre nouveau chez-vous ! Afficher plus

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(1 avis)

14

218 000 € 2 224 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Baule (45130)

Proche de toutes les commodités, écoles, collège, zone commerciale. A 30 mn de Blois, 30 mn d'Orléans et 1h30 de Paris cette charmante maison de 98 m² habitables sur un sous sol total se compose d'un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée , 4 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes, une grande mezzanine pouvant être fermée, un très grand grenier aménageable, une buanderie et un très grand garage. Le tout sur un terrain clos de 1000 m2 avec un cabanon de jardin. Diagnostiques réalisés le 09 juin 2023. DPE : Classe F : 336 kWh/m²/an. GES : classe C : 11 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros. établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). Pour information, en cas d'investissement locatif le bien devra parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. (Code de la construction et de l'habitation, Article L173-2 - Article L173-1-1). Budget : 218.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 397957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Emmanuel Pouradier - iad

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Emmanuel Pouradier - iad 28/02/2025

15

218 000 € 2 224 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Baule (45130)

iad France - Emmanuel Pouradier vous propose: Maison 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger , mezzanine, cuisine aménagée/ équipée, 3 chambres , WC, un garage comprenant une chambre avec salle d'eau , buanderie et sa cuisine d'été et un grenier. Le tout sur un terrain clos de 1000 m². Les plus pour ce bien: piscine chauffée, proche commodités/ quartier bourg, école, autoroute, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, jardin sans vis à vis. Une visite s’impose très RAPIDEMENT! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pouradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 877726521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 14/04/2024

13

320 000 € 1 799 €/m²
Maison • 177,9 m² • 6 pièces • Ter. 1 461 m²

Baule (45130)

A découvrir, belle demeure comprenant deux maisons sur la commune de Baule, à 2 minutes de la zone commerciale et des écoles maternelle et primaire.La première maison vous charmera par sa rénovation au gout du jour. La spacieuse pièce de vie pourra accueillir amis et famille et vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée pour concocter tous vos repas, 3 chambres et une grande salle d'eau complètent ce bien. Les combles sont aménageables et une cave permettra le stockage.La deuxième maison LOUÉE ACTUELLEMENT pour 700 euros, ce qui vous fera un pécule pour rembourser votre crédit ou pour vos vacances comprend une petite cuisine, un salon salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. La grange attenante est parfaite pour les bricoleurs.Si vous avez un projet de maison d'hôtes ou de air BnB, la particularité de cet ensemble peut certainement vous convenir.Pour les amateurs de nature, la maison est entourée de plusieurs parcs et forêts accessibles en quelques minutes de voiture, offrant d'innombrables possibilités de loisirs en plein air. De plus, la gare de Meung-sur-Loire et la gare de Baule sont à moins de 1600 mètres, facilitant vos déplacements.Opportunité à saisir Gros potentiel... Afficher plus

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 23/03/2025

9

189 900 € 2 316 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baule (45130)

Baule, maison sur sous sol trois chambres A Baule, dans un quartier calme et recherché, maison sur sous sol offrant : une entrée sur un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard et une salle de bains. Au sous sol : une chambre, une lingerie, un atelier et un garage. Jardin clos de plus de 600m². Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

23

223 000 € 2 208 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 1 164 m²

Baule (45130)

En exclusivité à BAULE 45130: Entre Meung-sur-Loire et Beaugency, pharmacie, presse, poste, boulangerie, écoles maternelle et primaire, gare et accès autoroute,découvrez cette maison ancienne du XIXème (1850) rénovée avec goût comprenant trois chambres.Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée , ouverte sur la salle à manger, une partie salon avec poêle à granules, un espace buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc.A l'étage, une pièce palière, une chambre, une salle d'eau à finir d'aménager.Cave, préau, garage, puits, dépendances avec greniers, grange, jardin non clos de 600 m²Isolation toiture laine de bois, poêle à granules, DPE CA visiter rapidement ! Votre agence Century 21 Beaugency vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 01/05/2023 - mise à jour 22/03/2025

18

279 900 € 1 521 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Baule (45130)

Bonjour à tous ! Je suis enchantée de me présenter à vous : je suis une jolie demeure située à Baule et j'espère que vous remarquerez mon grand potentiel ! Je me compose de 3 gros atouts : 1) Pour commencer, j'offre un grand jardin avec 2 accès différents à la rue et une partie du terrain est encore constructible. Il y a également un grand hangar ainsi qu'une belle cour. Aucun problème de stationnement ! 2) Ensuite, je peux accueillir toute votre famille dans une chaleureuse maison composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine tout équipée, d'une salle d'eau et de WC séparée ainsi qu'une buanderie, et tout cela au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. 3) Et enfin, je vous propose une deuxième habitation complètement indépendante afin de pouvoir y accueillir des amis, votre enfant qui souhaite être indépendant ou encore, vous pouvez en faire un airbnb afin de financer votre crédit ou de rentabiliser votre achat ! Cette deuxième maison est également complètement rénovée : composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de WC séparée, au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains sont à votre disposition. J'espère correspondre à vos attentes, appelez Vincent DEMILECAMPS au 06 07 32 28 79 pour me visiter ! Afficher plus

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

13

313 500 € 1 685 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres

Baule (45130)

Deux Habitations avec trois dépendances Située dans un environnement calme et proche de certaines commodités, cette propriété unique se compose de deux habitations et de nombreuses dépendances datant du 19ème siècle. Elle est idéale pour les personnes qui recherchent le charme de l'ancien avec un potentiel de rénovation. Terrain clos d'environ 1500m² avec piscine et place de parking. Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 26/03/2025

2

179 000 € 2 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Baule (45130)

Programme de construction Maison + Terrain A BAULE proche toutes commodités et infrastructure à 30 minutes d'Orléans. PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE; En vente : à BAULE (45130) découvrez cette belle maison de plain-pied de 85 m2 sur une propriété de 350 m². Elle offre 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un cellier et un garage attenant à la cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains et d'un wc séparé. De très belle prestations et finitions comme une chaudière hybride, des volets roulants électrique Somfy, du carrelage en 60*60 le tout construit en Bio'bric. Le bien se situe dans la commune de BAULE , proche toutes commodités et infrastructures. Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

10

204 000 € 2 434 €/m²
Maison • 83,8 m² • 4 pièces • Ter. 1 063 m²

Baule (45130)

45130 BAULEPavillon sur sous sol total dans secteur calme comprenant au rez-de-chaussé surélevé, une entrée sur cuisine équipée, un salon salle à manger avec poêle à bois, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et douche, un wc.Sous sol total comprenant lingerie, chaufferie, garage, atelier et cave.Jardin clos paysager de 1063 m². Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

10

189 900 € 2 566 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • Ter. 612 m²

Baule (45130)

BAULE (45130) - idéal premier achat A proximité des écoles et commercesPavillon de plain pied entièrement rénové avec sous sol complet comprenant : Entrée sur séjour salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc.Une pièce en sous sol d'environ 11 m²Lingerie Jardin clos de 600 m²IDEAL PREMIER ACHAT ou RETRAITE Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 26/03/2025

2

241 900 € 1 861 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Baule (45130)

Programme de construction Maison + Terrain A BAULE proche toutes commodités et infrastructure à 30 minutes d'Orléans. PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE; En vente : à BAULE (45130) découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m2 sur une propriété de 350 m². Elle offre 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un cellier et un garage attenant à la cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. De très belle prestations et finitions comme une chaudière hybride, des volets roulants électrique Somfy, du carrelage en 60*60 le tout construit en Bio'bric. Le bien se situe dans la commune de BAULE , proche toutes commodités et infrastructures. Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? Contactez-nous au 02 38 22 86 92. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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