Vente maison 229 900 €

144,7 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Baule (45130)

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1 589 €/m²
4 Parkings

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

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Description

45130 BAULE Les Agents de l'Immobilier de Meung-sur-Loire vous proposent à la vente cette maison familiale de 144 m², édifiée sur une parcelle de 555m², idéalement située sur la commune de Baule (45130), à proximité immédiate des écoles et des petits commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, et d'une véranda de 27 m², véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Des rénovations sont à prévoir pour cet espace nuit afin de le remettre au goût du jour. Un espace indépendant au-dessus du garage a été aménagé en cinquième chambre, idéale pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. Un garage de 25m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un jardin clos avec abri et espace couvert viennent compléter ce bien. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage, et d'un portail automatisé. Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. A découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !Afficher plus

Publiée le 12/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1693 - Réf Superimmo : ANVXYB0SP

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 589 € / m²
Taxe foncière : 878 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313720.pdf

144,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 555 m²	4 Parkings
1 cave	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc