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Vente maison 465 000 €
184,03 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Châtonnay (38440)

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  • 2 527 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

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Description

PIETRAPOLIS vous présente sur la commune de CHATONNAY (38440)
PROPRIÉTÉ de 184.03m2 sur 4757 m2 de terrain dont 2446 en ZONE CONSTRUCTIBLE
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Séjour
- Véranda
- Cuisine équipée séparée
- Chaufferie
- Atelier à l'arrière de la maison d'environ 50m2
Étage 1 :
- Dégagement
- Une salle de bains
- 3 Chambres
- 1 wc
Étage 2 :
- Dégagement
- 2 Chambres dont une suite parentale avec salle de bain
-1 wc indépendant
Informations complémentaires :
- Construction : Pisé et pierres
- Chauffage : Géothermie
- Menuiserie : BOIS double vitrage
- Volets : Roulants manuels
- Exposition : Sud-Est
Dépendances:
- Garage d'environ 42 m2
- Cabanon à l'entrée de 8m2 environ
- Poulailler de 10m2
- 2 cabanes de jardin de 10m2 chacune
ATOUT MAJEUR:
2 PARCELLES DE 891 M2 ET 971 M2 PEUVENT ETRE DETACHEES AFIN DE FORMER 2 LOTS A BATIR !!
Ecoles et Transports :
- Écoles maternelles et élémentaires dans la commune
- Ramassage scolaire pour collège
Distance des villes/ gares
- Saint Jean de Bournay : 15 minutes
- Vienne : 30 minutes
- Bourgoin Jallieu : 25 minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter au plus vite ce bien au fort potentiel, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 136-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVZH0T
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

184,03 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 757 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509
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