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Vente maison 133 000 €
184 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Decazeville (12300)
184 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Decazeville (12300)
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- 723 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
Sandra ARELLANO - LMD Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison plain pied 3 chambres + espace 80m² indépendant à l'étage - sous sol complet
Idéalement située dans un lotissement calme à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), cette maison de 184m² propose deux logements de 81m² et 103m² sur un sous sol complet de 100m².
Son terrain de 880m² offre un joli verger, un coin barbecue et un terrain de pétanque (auquel redonner vie !).
Construite en 1979, cette grande maison a toujours été utilisée comme maison de famille où vivaient ensemble 3 générations. Elle demande un rafraichissement complet mais dispose de tout le confort (classe énergétique C, volets roulants électriques, cuisine équipée…)
Vous entrez dans la maison par un couloir qui dessert le rez de chaussée et l’escalier du 1er étage.
Au rez de chaussée se trouvent un grand séjour salle à manger (37m²) avec une cuisine séparée (11m²), 3 chambres (environ 11m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.
L’étage est entièrement mansardé (superficies en loi carrez) et dispose d’ une pièce de vie avec kitchenette (27m²), 2 chambres (15m² et 18m²), un bureau (7m²), une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu’un espace rangement (7m²)
Si vous cherchez une grande maison spacieuse avec la possibilité de créer un logement indépendant permettant un revenu locatif cette maison est faîte pour vous !
Chauffage avec insert à bois et radiateurs électriques
Maison raccordée au tout à l’égout Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 43151 - Réf Superimmo : ANVXWMUE9
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| Prix de vente : 133 000 € | Prix au m² : 723 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266
| 184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 880 m² | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 37 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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